Ihre Immobilie in besten Händen.

Ihre Immobilie ist bei uns in besten Händen. Wir wickeln für Sie alle anfallenden Verwaltungsarbeiten und auch das, was darüber hinaus geht, professionell ab. Dabei ist es unser Ziel, eine für Mieter und Eigentümer günstige und stabile Kostensituation zu schaffen und Sie als Eigentümer durch unser flexibles und individuelles Verwaltungsprogramm zu entlasten.

Das tun wir für Sie im Detail:

Kaufmännische Verwaltung:

• Suche und Auswahl der Mieter
• Bonitätsprüfung
• Vertragsverhandlungen und -abschluss
• Koordination von Umbau- und Renovierungsmaßnahmen
• Abwicklung der Wohnungsübergabe mit Protokollführung
• Einführung und Kontrolle von Kautionskonten/Mietavalen
• Einrichtung und Überwachung von Mietkonten
• Mahnwesen und Einleitung von Klagen bei Zahlungsrückstand
• Vertragsverlängerungen
• Kontrolle der Optionstermine und Preisklauseln
• Durchsetzung gesetzlicher Mieterhöhungen
• Verbuchung sämtlicher Zahlungsvorgänge
• Weiterführende Buchhaltung und Finanzbuchhaltung
• Überwachung der Versicherungsverträge
• Abrechnung von Betriebs- und Heizkosten
• Korrespondenz mit Behörden, Mietern und Lieferanten

Technische Verwaltung:

• Begehung und Kontrolle der einzelnen Mieteinheiten in regelmäßigen Abständen
• Koordinierung und Durchführung technischer Ab- und Übernahmen von Mieteinheiten
• Feststellung notwendiger Reparaturen, Veranlassung ihrer Durchführung und Kontrolle der ordnungsgemäßen Ausführung
• Erledigung aller den Vermieter betreffenden technischen Probleme, gleich welcher Art, selbst, durch einen Hausmeister oder durch einzuschaltende, zuverlässige Handwerker
• Vorbereitung und Begleitung von Großreparaturen in Abstimmung mit dem Vermieter
• Veranlassung und Kontrolle turnusmäßig notwendiger Schönheitsreparaturen